GIF VALLEE APPARTEMENT 5 PC A VENDRE

894.740€/HAI
A VENDRE
gif sur yvette

107 m2

Surface

5

Pièces

3

Chambres

.gif sur yvette , France.
Reference annonce T458
Ville gif sur yvette
Type A VENDRE
Type de bien Appartement
Surface 107 m2
Pièces 5
Chambres 3
Salle d'eau 1
Salle de bains 1
Wc 2
Terrasse 1
Parking 1
Chauffage GEOTHERMIE
Prix 894.740€/HAI
Honnoraires à charge ACQUEREUR
Prix net vendeur (€) 867000
Honnoraires pourcentage acquereur 3.20%
Nbre de lot de copropriété 40
Charges annuelles de copropriété (€) 1300
Tags COUP DE COEUR
5

ref : T458 Gif sur Yvette, à quelques kilomètres de Palaiseau, dans un environnement calme et verdoyant, petite résidence d’exception avec ascenseur du sous-sol aux étages, à proximité directe du centre-ville, à quelques pas des écoles, collège, commerces, marché, RER…
Tout est accessible à pied ou à vélo par les voies piétonnes.
Bel appartement situé dans un bâtiment à énergie positive réalisé avec des matériaux naturels les plus performants tels que, briques, ardoises solaires, géothermie pour le chauffage et la production d’eau chaude, parquet en chêne naturel…. Il est de surcroît équipé d’un plancher à inertie chauffant très basse température ou rafraîchissant l’été, menuiseries bois et aluminium sans entretien, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, fibre, portes palières acoustique et anti effraction…
D’une superficie d’environ 107 m², il est composé d’une entrée, une confortable pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur terrasse et jardin avec une belle exposition ouest et sud, cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, 3 confortables chambres dont une avec salle d’eau et douche à l’italienne, salle de bains, 2 wc.
Les chambres ouvrent également toutes sur la terrasse et le jardin
Terrasse, jardin d’environ 183 m², un box double avec porte motorisée ainsi qu’une cave complètent ce confortable appartement.
Copropriété d’environ 40 lots
Charges annuelles de copropriété environ 1 300 euros.
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 3.2 %.
Le prix hors honoraires est de 867 000 euros.

Adresse gif sur yvette
Pays France
Ville gif sur yvette
Cons energie 51

pas de visite virtuelle

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Coordonnées de l'agence
36 rue Juliette Adam 91190, GIF SUR YVETTE
06 78 25 11 49
alcdc91@orange.fr

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