Description de l'offre

L’Agence A la Clef Des Champs vous propose un bien rare, avec son jardin en plein Paris, face au Square Sainte-Hélène, rare appartement de 3 pièces offrant une surface Carrez de 71 m², lumineux avec terrasse. Vous y découvrirez une entrée, un vaste séjour parqueté en bois massif d’environ 30 m² avec cuisine équipée ouverte le tout largement éclairé par des baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin, une chambre avec bureau d’environ 20 m², une seconde chambre ouvrant également sur le jardin, une salle d’eau, une salle de bains. Il est aussi possible de créer une véranda. Cet appartement peut également convenir à une profession libérale… il est situé à deux minutes du métro ligne 4 et 5 minutes de ligne 12, des commerces, des écoles et du centre du 18ème arrondissement. Un parking privé sécurisé et une cave complètent cet agréable appartement. Copropriété d’environ 150 lots Charges annuelles environ 3 500 euros comprenant le chauffage et l’eau. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4% Le prix hors honoraires est de 672 115 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.