Description de l'offre

L’agence A la clef Des Champs vous propose une RARE OPPORTUNITE d’acquérir au cœur de Gif, au premier étage d’un petit immeuble de 8 logements un agréable appartement de 3 pièces, d’une surface d’environ 67 m² sans nuisance. A à deux pas des commerces, marché, écoles, collège, gare…. Vous y trouverez une entrée avec placard, une confortable pièce de vie, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d’eau, WC indépendants avec lave mains. Il offre encor de nombreuses possibilités, la cuisine peut être ouverte, la distribution peut être modifiée ce dernier étant principalement composé de cloisons. Il n’a pas été repéré d’amiante dans cet appartement. Cet appartement bénéficie de surcroît d’une place de parking en sous-sol. Copropriété de 28 lots principaux Charges annuelles 1 150 euros. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.