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Référence : T788A

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  • Image_, Appartement, Gif-sur-Yvette, ref :T788A
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349 000 € HAI*

GIF SUR YVETTE APPARTEMENTS 3 PC A VENDRE

Description de l'offre

L’agence A la clef Des Champs vous propose une RARE OPPORTUNITE d’acquérir à Gif sur Yvette, dans un petit immeuble 3 lots en copropriété qui offrent une surface habitable de d’environ 76.50 m² pour 84,80 m² utiles, composés de 2 appartements situés au calme absolu, sans nuisance à deux pas à pied des commerces, du marché, des écoles, du collège…Vous trouverez les plans de ces biens dans les photos jointes. Ces deux logements offrent encore de nombreuses possibilités, la distribution peut être modifiée, afin d’y créer un logement plus important, ou encore être transformé en trois logements. Il n’a pas été repéré d’amiante dans ces appartements. Une place de parking complète ces biens situés dans une petite copropriété sans charge. Les appartements sont composés de la manière suivante : a/ studio indépendant situé au rez-de-chaussée d’une surface habitable de 19,30 m² composé d’une pièce de vie, coin cuisine et une salle d’eau avec wc. b/ 2 pièces en duplex au premier étage d’une surface de 57 m² habitables pour 65.50 m² utiles. L’appartement dispose d’une entrée, d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², 1 chambre avec son espace salle de bains, une salle d’eau indépendante, wc indépendants et sous les combles, un bureau. Copropriété de 9 lots principaux sans charges. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 % Le prix hors honoraires est de 335 577 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

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A La Clef Des Champs - ALCDC

Gif sur yvette (91190)

06.78.25.11.49 06.78.25.11.49
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