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Référence : T706

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  • Image_, Maison, Gif-sur-Yvette, ref :T706
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759 000 € HAI*

GIF VALLE MAISON 200 M² A VENDRE

Description de l'offre

Gif vallée, au cœur d’un secteur recherché, située en impasse au calme proche des commodités, confortable maison d’architecte des années 1980 aux formes contemporaines. Elle dispose d’une belle surface d’environ 200 m2 sur sa parcelle de terrain de plus de 700 m2 avec une belle exposition et une vue sur la vallée. Elle est composée au rez-de-Chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie cathédrale avec triple exposition comprenant : séjour, coin feu et espace repas ouvert sur la terrasse et le jardin, une confortable cuisine avec un coin repas qui ouvre également sur une terrasse, wc, bureau. A l’étage, un palier dessert une mezzanine, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire et douche, wc, une seconde chambre avec sa salle de bains et sa terrasse. A l’étage supérieur sous combles se trouve encore une belle chambre avec sa salle d’eau. En rez-de-jardin on y trouvera une chambre, une salle d’eau et wc, ainsi qu’un espace qui ouvre directement sur le jardin pouvant faire office de salle de jeux, de sport, bureau, chambre… De nombreux rangements, un garage, une buanderie, une cave à vin, une cave sous la terrasse complètent cette confortable maison. Chauffage et production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au gaz naturel. L’atout de cette maison : une annexe de 2 pièces totalement indépendante avec son coin cuisine, salon et wc à l’étage une chambre et une salle de bains. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 %. Le prix hors honoraires est de 729 810 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

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A La Clef Des Champs - ALCDC

Gif sur yvette (91190)

06.78.25.11.49 06.78.25.11.49
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