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Référence : T740B
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GIF VALLEE APPARTEMENT 110 M² A VENDRE
Description de l'offre
Rare opportunité, à la frontière de Gif et de Bures, bel appartement totalement rénové avec goût, exposé Sud, de 5 pièces, d’environ 110 m² au rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet, situé à quelques minutes à pieds du RER, au calme absolu dans le parc arboré d’une petite copropriété recherchée. Vous y trouverez une entrée, une belle cuisine équipée avec son espace repas, une agréable pièce de vie de plus de 35 m² ouvrant sur la terrasse par deux larges baies vitrées avec une cheminée fermée, 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d’eau avec wc, wc indépendants, buanderie, nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce très bel appartement, dans un état rare, double vitrage, sols carrelés, chauffage au sol réglable… Le plus : il bénéficie en souplex directement accessible depuis l’appartement d’une pièce avec fenêtre pouvant être une salle de jeux, un espace de télétravail… Copropriété d’environ 90 lots principaux Charges annuelles environ 4 400 euros Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur 4 % Le prix hors honoraires est de 427 000 euros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
Descriptif du bien
- Code postal : 91190
- Ville : Gif-sur-Yvette
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : GAZ
- Type de chauffage : AU SOL
- Format de chauffage : COLLECTIF
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- copropriété : OUI
- nombre de lots : 90
- Quote Part annuelle des charges : 4 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 444 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 427 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,98 %
La ville de Gif-sur-Yvette (91190)
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A La Clef Des Champs - ALCDC
Gif sur yvette (91190)
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