Description de l'offre

L’agence A La Clef des Champs vous propose à Gif sur Yvette, au cœur de la vallée, situé à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes les commodités un immeuble de rapport. Rare opportunité, avec un revenu annuel hors charges immédiat de plus de 70 000 euros. Ce bien pour investisseurs, consiste en un immeuble complet constitué de 22 lots, dont 3 commerces au rez-de-chaussée, 5 appartements dont : 3 studios avec mezzanine à usage de chambre, 1 appartement de 2 pièces avec mezzanine à usage de chambre, un appartement de 3 pièces en duplex, 16 parkings, 2 garages, … Il est encore possible d’en optimiser le rendement et donc les revenus. Pour plus d’informations nous vous remercions de nous contacter. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4 %. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.