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Référence : T756

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  • Image_, Maison, Gif-sur-Yvette, ref :T756
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749 000 € HAI*

GIF VALLEE MAISON 200 M² A VENDRE

Description de l'offre

L’agence A la clef Des Champs vous propose à Gif, dans la vallée, une confortable maison d’architecte sur une parcelle d’environ 800 m² située en impasse, au calme, dans un quartier recherché tout en étant à 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Cette agréable maison bénéficie d’une exposition sud et offre une surface d’environ 200 m² pour plus de 300 m² utiles. Vous y trouverez une grande entrée par laquelle on y accède, à l’abri, via un large porche, un bel espace de vie avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte avec son espace repas donnant également sur terrasse et jardin, un dégagement avec des rangements qui dessert un atelier d’artiste qui pourrait être soit une chambre, un bureau ou une pièce de musique…. ainsi qu’un wc séparé avec lave mains. A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec balcons, toutes équipées de leur placard, une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bains, une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, wc, un grand bureau et un grenier. Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu’une salle de jeu pouvant accueillir une table de ping-pong. Cette maison est équipée pour la production d’eau chaude d’un ballon solaire et de tuiles photovoltaïques qui permettent de couvrir 50% de la consommation énergétique de la maison. Un garage pour deux véhicules complète cette agréable maison qui a bénéficié d’un entretien régulier. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence de l'acquéreur de 4 %. Le prix hors honoraires est de 720 193 €uros. L’agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l’acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

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A La Clef Des Champs - ALCDC

Gif sur yvette (91190)

06.78.25.11.49 06.78.25.11.49
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