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Référence : T 693

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Sous promesse de vente

599 040 € HAI*

GIF VALLEE MAISON DE CHARME A VENDRE

Description de l'offre

L’agence A La Clef des Champs vous propose un bien rare, situé dans la vallée, en impasse.  Au cœur d’un cadre idyllique et recherché, maison de charme, en pierre d’environ 175 m² sur un superbe terrain d’environ 3 500 m² (non divisible), bordé par la rivière. Ce bien est destiné à des clients amoureux de la nature, à la recherche d’un cadre, d’une belle exposition, du calme sans être isolés.  Les écoles sont à 15 minutes à pied, la gare RER est à environ 2 kms, le centre-ville à environ 1,5 kms.  Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un confortable espace de vie avec sa salle à manger, son coin feu avec sa cheminée, une grande cuisine avec son espace repas, un cellier, chaufferie gaz, une chambre avec accès au jardin et son bureau avec cheminée, une salle d’eau avec wc.  A l’étage un dégagement avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec leur parquet en chêne massif qui ont chacune leur salle d’eau, wc indépendants. Il est possible d’y créer une 3ème chambre. En annexe un grenier, un atelier, un garage vétuste et dans le jardin, une pièce d’eau alimentée par la source, un kiosque en pierre de meulière… complètent ce bien rare.  Une remise à niveau est à prévoir pour ce bien de qualité, à découvrir qui n’est pas situé en zone inondable. Diagnostics en cours. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 576 000 euros.

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